Сколько стоит построить дом?

Автор: | 26.10.2015

Для начала следует уяснить, что один и тот же дом можно построить дешевле или дороже, разница может достигать нескольких раз. Зависеть это будет от отделки, выбора бригады для работы, какие работы застройщик может выполнить сам и т.д.

В любом случае, усвойте одну простую истину – Вам придется разобраться во всех технологиях строительства, если Вы хотите хороший дом. Переделывать халтуру, когда дом уже сдан в эксплуатацию – занятие очень дорогое. Исключением могут быть те редкие случаи, когда Вы уверены в опыте бригады, и их старании при работе. Но такое бывает редко.

Допустим, участок у Вас уже есть. Обычно о строительстве дома задумываются, уже имея участок. Если участка еще нет – дадим несколько простых советов. Не пожалейте денег и возьмите участок с коммуникациями. Иначе согласование подключений газа и водопровода может занять целую вечность, плюс и само подключение стоит недешево. Плюс, все-таки лучше, когда участок сухой. Осушение и устройство дренажа тоже задача непростая. Если есть вообще куда отводить воду.

В общих чертах распределение затрат на строительство загородного дома выглядит так: 40% на коробку дома, 9% на организацию отопления, 7% — канализация, 6% — электрика, 38% — отделочные работы. А вот сами по себе работы по возведению коробки дома можно разделить на следующие этапы: возведение фундамента (15% стоимости коробки дома), возведение стен (30%), организация перекрытий и лестниц (12%),  устройство кровли (18%), обустройство фасадов и проемов, в т.ч. окна и двери (25%).

Возьмем фундамент. Под частное строительство обычно делают фундамент-плиту. Вместе с устройством песчаной подушки, плита размером 10 на 10 метров обойдется заказчику порядка 300-400 тысяч рублей. В целом стоимость – 3200 рублей за квадратный метр фундамента.

Стоимость стен будет зависеть от стенового материала. Стоимость возведения одного квадратного метра стены каркасного дома будет стоить заказчику порядка 2500 рублей,  квадратного метра пенобетонной стены – 3300 рублей, стоимость деревянной брусовой стены – 3500 рублей за кв. метр. Рассчитать толщину утеплителя для различных стен Вы сможете на нашем калькуляторе.

Стоимость кровли зависит от кровельного материала. Скажем, устройство несложной стропильной системы с последующей укладкой металлочерепицы будет стоить 700 рублей за квадратный метр кровли.

Ну а напоследок – несколько примеров расчета стоимости домов различных типов:

Стоимость каркасного дома общей площадью 150 кв. метров под ключ с отделкой будет порядка 3-4 млн. рублей.

Стоимость аналогичного дома из пенобетона будет уже 3 млн. рублей без отделки.

Обратите внимание, что рассчитать объем сруба для дачного дома, а также площадь его кровли Вы можете здесь. Расчет материалов для ленточного фундамента доступен здесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *