Течет крыша — что делать? Виде инструкция, как устранить течь крыши.

Автор: | 23.10.2015

Почему течет крыша?

Про кровли и их устройство сказано уже немало. Но это не уменьшает число ошибок при их монтаже, тем более что заказчик обычно желает сэкономить, избегая контрактов с крупными фирмами и привлекая к работам дешевые бригады строителей из ближнего зарубежья.

Поговорим о том, почему может течь крыша дома, как исправить ситуацию, и как не допустить появления протечек в процессе эксплуатации.

Обратите внимание на качество материалов. Нельзя приобретать кровельные материалы где угодно. Сэкономите на материалах сейчас – потом придется платить и за материалы, и за работу по монтажу кровли.

Не отходите от технологии при проектировании кровли. Если вентиляция подкровельного пространства должна быть – пусть и будет, с обязательным обустройством вентиляционных грибков в коньке. Если мембрана не должна укладываться прямо на утеплитель – озаботьтесь устройством вентзазора и здесь. Иначе секономленные несколько часов труда строителей выльются в переделку кровли более опытной и дорогостоящей бригадой.

Что делать, если течет крыша?

Протечки можно условно разделить на три класса:

  • сразу или спустя некоторое время после дождя;
  • связанные с таянием снега на кровле, вызывающим замерзание талой воды на свесах кровли, в водосточных желобах и воронках, ограничивающим либо блокирующим сток воды, в связи с чем вода просачивается в стыках кровельного покрытия;
  • «мерцающие» (в любое время года при больших перепадах наружных температур).

Для эффективного устранения течи крыши следует локализовать проблему, т.е. понять, какой именно элемент кровли (или несколько) работает неправильно.

Основные причины протечек крыши:

  • некачественный кровельный материал и крепеж;
  • воздействие на кровлю атмосферных и биологических факторов, приводящее к естественному процессу разрушения;
  • нарушение технологии монтажа;
  • механические повреждения целостности кровельного покрытия и геометрии стропильной системы;
  • неэффективная работа водосточной системы;
  • увлажнение слоя теплоизоляции виду опять же нарушения технологии;

Разберем основные проблемы каждого элемента кровли в образовании протечек:

Скаты крыши:

  1. Монтаж утеплителя с нарушением технологии приводит к появлению т.н. «мостиков холода», теплый воздух в этом месте выходит, влага оседает шубой на обратной стороне кровли. Кровельный пирог работает неправильно, крыша течет. Что делать? Чтобы избежать подобных проблем – монтируйте утеплитель аккуратно, а подкровельное пространство сделайте вентилируемым.
  2. Неправильный монтаж гидроизоляции, нарушение расположения слоев ее в нахлестах, некачественный исходный материал мембраны приводят к попаданию влаги с внутренней стороны кровельного покрытия в утеплитель, нарушая таким образом его работу. Отсюда опять мостики холода, и протечки.
  3. Использование болгарки при резе листов металла кровли приводит к нарушению защитного слоя и быстрой коррозии.

Стропила: Если кровельное покрытие заказано до установки стропильной системы, кровельные листы могут плохо стыковаться на реальной кровле, т.к. размеры расчетной и реальной кровли могут не совпасть.

Обрешетка: Обрешетка, смонтированная  с неверным шагом, или из досок разной толщины, помешает правильному монтажу кровельных листов.

Конек: с каждой его стороны крепится дополнительная доска обрешетки, а под коньковую планку необходимо уложить уплотнитель, препятствующий задуванию снега.

Ендова: обрешетка допускается только сплошная. Нахлест гидроизоляционных покрытий должен быть выполнен строго по технологии.

Водосточный желоб: монтируется с таким расчетом, чтобы вода с края кровли попадала в него, а летящий по наклонной кровле снег — нет. Если используются кронштейны, крепящиеся к стропилам, они должны быть установлены до монтажа кровли. Соблюдаем наклон желоба, установленный изготовителем.

Свесы кровли: малые свесы провоцируют попадание косого дождя на стены дома, что ведет к протеканию стен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *