Почему течет крыша?
Про кровли и их устройство сказано уже немало. Но это не уменьшает число ошибок при их монтаже, тем более что заказчик обычно желает сэкономить, избегая контрактов с крупными фирмами и привлекая к работам дешевые бригады строителей из ближнего зарубежья.
Поговорим о том, почему может течь крыша дома, как исправить ситуацию, и как не допустить появления протечек в процессе эксплуатации.
Обратите внимание на качество материалов. Нельзя приобретать кровельные материалы где угодно. Сэкономите на материалах сейчас – потом придется платить и за материалы, и за работу по монтажу кровли.
Не отходите от технологии при проектировании кровли. Если вентиляция подкровельного пространства должна быть – пусть и будет, с обязательным обустройством вентиляционных грибков в коньке. Если мембрана не должна укладываться прямо на утеплитель – озаботьтесь устройством вентзазора и здесь. Иначе секономленные несколько часов труда строителей выльются в переделку кровли более опытной и дорогостоящей бригадой.
Что делать, если течет крыша?
Протечки можно условно разделить на три класса:
- сразу или спустя некоторое время после дождя;
- связанные с таянием снега на кровле, вызывающим замерзание талой воды на свесах кровли, в водосточных желобах и воронках, ограничивающим либо блокирующим сток воды, в связи с чем вода просачивается в стыках кровельного покрытия;
- «мерцающие» (в любое время года при больших перепадах наружных температур).
Для эффективного устранения течи крыши следует локализовать проблему, т.е. понять, какой именно элемент кровли (или несколько) работает неправильно.
Основные причины протечек крыши:
- некачественный кровельный материал и крепеж;
- воздействие на кровлю атмосферных и биологических факторов, приводящее к естественному процессу разрушения;
- нарушение технологии монтажа;
- механические повреждения целостности кровельного покрытия и геометрии стропильной системы;
- неэффективная работа водосточной системы;
- увлажнение слоя теплоизоляции виду опять же нарушения технологии;
Разберем основные проблемы каждого элемента кровли в образовании протечек:
Скаты крыши:
- Монтаж утеплителя с нарушением технологии приводит к появлению т.н. «мостиков холода», теплый воздух в этом месте выходит, влага оседает шубой на обратной стороне кровли. Кровельный пирог работает неправильно, крыша течет. Что делать? Чтобы избежать подобных проблем – монтируйте утеплитель аккуратно, а подкровельное пространство сделайте вентилируемым.
- Неправильный монтаж гидроизоляции, нарушение расположения слоев ее в нахлестах, некачественный исходный материал мембраны приводят к попаданию влаги с внутренней стороны кровельного покрытия в утеплитель, нарушая таким образом его работу. Отсюда опять мостики холода, и протечки.
- Использование болгарки при резе листов металла кровли приводит к нарушению защитного слоя и быстрой коррозии.
Стропила: Если кровельное покрытие заказано до установки стропильной системы, кровельные листы могут плохо стыковаться на реальной кровле, т.к. размеры расчетной и реальной кровли могут не совпасть.
Обрешетка: Обрешетка, смонтированная с неверным шагом, или из досок разной толщины, помешает правильному монтажу кровельных листов.
Конек: с каждой его стороны крепится дополнительная доска обрешетки, а под коньковую планку необходимо уложить уплотнитель, препятствующий задуванию снега.
Ендова: обрешетка допускается только сплошная. Нахлест гидроизоляционных покрытий должен быть выполнен строго по технологии.
Водосточный желоб: монтируется с таким расчетом, чтобы вода с края кровли попадала в него, а летящий по наклонной кровле снег — нет. Если используются кронштейны, крепящиеся к стропилам, они должны быть установлены до монтажа кровли. Соблюдаем наклон желоба, установленный изготовителем.
Свесы кровли: малые свесы провоцируют попадание косого дождя на стены дома, что ведет к протеканию стен.
